307 - 311 Rue de l'Église , Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) QC

Vente 589 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 19818746
Extérieur Cour Intérieur

Stéphane Rémillard

Stéphane Rémillard

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.726.2182

sremillard@royallepage.ca
http://www.stephaneremillard.com/

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W1E3

Remarques :

Occasion d'affaire, immeuble situer sur un coins de rue très passant, devant un école, à côte du CLSC, d'une pharmacie et d'une épicerie. Secteur très achalander.
Au nouveau rôle d'évaluation municipal, une demande de révision pourra être fait à la ville pour modifier la classe 8 et le pourcentage de l'espace commercial, ce qui aura comme effet de diminuer le coûts des taxes municipales

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment : En rangée sur coin
Évaluation du terrain : $145 400,00
Évaluation de l'immeuble : $274 200,00
Évaluation totale : $419 600,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $12 963,00
Taxe scolaire : $690,00
Taxes annuelles totales : $13 653,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 35.66 Mètre
Profondeur du terrain : 7.7 Mètre
Dimensions du terrain : 274.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.7 Mètre
Profondeur du bâtiment 19.67 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie du bureau/de l'appartement : 136.0 Mètres carrés
Superficie totale : 136.85
Bâti en : 1901
Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Autre - selon réglement de la ville
Genre d'exploitation: Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Climatiseur central , Enseignes permises
Fenestration: PVC
Proximité: Métro , Transport en commun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Assurances: 1 734,00 $
Électricité: 605,00 $
Gaz: 2 661,00 $